13 Rue Jules Vincent, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Vincent, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Jules Vincent, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hérondeaux.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 116 mètres
- - Groslay à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Vincent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 13 Rue Jules Vincent se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Vincent par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Vincent se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 42.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
