13 Rue Pierre Corre, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Corre, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Corre, 95410 Groslay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 310 mètres
- - Groslay à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Corre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Corre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Corre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Corre dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Corre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 13 Rue Pierre Corre se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Corre par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Corre se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 0.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Corre à Groslay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Corre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
