30 Rue Pierre Corre, 95410 Groslay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pierre Corre, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pierre Corre, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 352 mètres
- - Groslay à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 248 mètres
Ventes au 30 Rue Pierre Corre
Les 4 ventes au 30 Rue Pierre Corre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pierre Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pierre Corre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pierre Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pierre Corre dans son marché local
Prix du 30 Rue Pierre Corre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 30 Rue Pierre Corre se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pierre Corre par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pierre Corre se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Groslay et 12.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pierre Corre à Groslay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pierre Corre est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Groslay, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groslay a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 623 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
