12 Rue Thiers, 95410 Groslay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2016,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Thiers, 95410 Groslay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gambetta à 345 mètres
- - Groslay à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 12 Rue Thiers se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thiers par rapport à Groslay et à Val-d'Oise
À Groslay, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thiers se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Groslay et 8.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslay a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au premier semestre 2023 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 845 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 12 Rue Thiers à Groslay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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