Allée des Fontaines, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fontaines, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fontaines dans son marché local
Prix Allée des Fontaines par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fontaines se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 19.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fontaines à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Allée des Fontaines est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fontaines
Les ventes enregistrées Allée des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Macaire à 62 mètres
- - Herblay à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 656 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fontaines
Adresses Allée des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fontaines, classées par tranches de numéros.
