34 Avenue Bénoni Crosnier, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Bénoni Crosnier, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°32 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Avenue Bénoni Crosnier, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 137 mètres
- - Herblay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 552 mètres
- - Collège Jean Vilar à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Bénoni Crosnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Bénoni Crosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Bénoni Crosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Bénoni Crosnier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bénoni Crosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bénoni Crosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bénoni Crosnier dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bénoni Crosnier par rapport à la voie
Sur Avenue Bénoni Crosnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 34 Avenue Bénoni Crosnier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bénoni Crosnier par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bénoni Crosnier se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 23.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
