Avenue Bénoni Crosnier, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bénoni Crosnier, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bénoni Crosnier dans son marché local
Prix Avenue Bénoni Crosnier par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bénoni Crosnier se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 31.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bénoni Crosnier à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Bénoni Crosnier est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bénoni Crosnier
Les ventes enregistrées Avenue Bénoni Crosnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bénoni Crosnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 72 mètres
- - Herblay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 561 mètres
- - Collège Jean Vilar à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1475 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bénoni Crosnier
Adresses Avenue Bénoni Crosnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bénoni Crosnier, classées par tranches de numéros.
