2 ter Avenue des Chalets, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Chalets, affiche un prix moyen de 3 703 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue des Chalets, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bol D'air à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isabelle Autissier à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Chalets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Chalets dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Chalets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 2 ter Avenue des Chalets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Chalets par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue des Chalets se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue des Chalets à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue des Chalets est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
