44 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 44 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 94 mètres
- - Herblay à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 709 mètres
- - Collège Jean Vilar à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 44 Avenue du Général Leclerc se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général Leclerc se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 43.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
