48 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², supérieur de 34.66 % à celui du n°35 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 48 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 67 mètres
- - Herblay à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 711 mètres
- - Collège Jean Vilar à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 542 mètres
Ventes au 48 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 48 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 48 Avenue du Général Leclerc se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Général Leclerc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Général Leclerc se situe 52.18 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 80.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
