9 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 28 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue du Général Leclerc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 239 mètres
- - Herblay à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 727 mètres
- - Collège Jean Vilar à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 9 Avenue du Général Leclerc se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général Leclerc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général Leclerc se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 53.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
