11 bis Boulevard de Verdun, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 67.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 bis Boulevard de Verdun, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 85 mètres
- - Herblay à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 529 mètres
- - Collège Jean Vilar à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 11 bis Boulevard de Verdun se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard de Verdun par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard de Verdun se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 10.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
