9 Boulevard de Verdun, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Boulevard de Verdun, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 125 mètres
- - Herblay à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 530 mètres
- - Collège Jean Vilar à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 130 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 9 Boulevard de Verdun se situe 42.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Verdun par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Verdun se situe 44.31 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -33.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
