13 Boulevard de Verdun, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Boulevard de Verdun, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 100 mètres
- - Herblay à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 487 mètres
- - Collège Jean Vilar à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Verdun se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -1.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
