29 bis Chemin de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Chemin de Conflans, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Chemin de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Michelet à 79 mètres
- - Herblay à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 352 mètres
- - Collège Jean Vilar à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 870 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Chemin de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Chemin de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Chemin de Conflans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Chemin de Conflans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Chemin de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Chemin de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Chemin de Conflans dans son marché local
Prix du 29 bis Chemin de Conflans par rapport à la voie
Sur Chemin de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 29 bis Chemin de Conflans se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Chemin de Conflans par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Chemin de Conflans se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 30.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Chemin de Conflans à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 bis Chemin de Conflans est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
