8 Chemin de l’Émissaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Émissaire, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 14.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Chemin de l’Émissaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montesquieu - Collège Duhamel à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1149 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 626 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Émissaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Émissaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Émissaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Émissaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Émissaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Émissaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Émissaire dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Émissaire par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Émissaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 8 Chemin de l’Émissaire se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Émissaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Émissaire se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 15.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
