Chemin de Montigny, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Montigny, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Montigny dans son marché local
Prix Chemin de Montigny par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Montigny se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 11.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montigny à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Chemin de Montigny est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Montigny
Les ventes enregistrées Chemin de Montigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Montigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace André Malraux à 132 mètres
- - Herblay à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1270 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 2158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Montigny
Adresses Chemin de Montigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montigny, classées par tranches de numéros.
