23 Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Épigneaux, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°23 bis et du 2.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 182 mètres
- - Herblay à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 265 mètres
Ventes au 23 Chemin des Épigneaux
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Épigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Épigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Épigneaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Épigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Épigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Épigneaux dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Épigneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Épigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 23 Chemin des Épigneaux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Épigneaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Épigneaux se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 40.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
