Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Épigneaux dans son marché local
Prix Chemin des Épigneaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Épigneaux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 13.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Épigneaux à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Chemin des Épigneaux est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Épigneaux
Les ventes enregistrées Chemin des Épigneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Épigneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 164 mètres
- - Herblay à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1255 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 2041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Épigneaux
Adresses Chemin des Épigneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Épigneaux, classées par tranches de numéros.
