32 Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Épigneaux, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°41 et du 17.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 141 mètres
- - Herblay à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres
Ventes au 32 Chemin des Épigneaux
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Épigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Épigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Épigneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Épigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Épigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Épigneaux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Épigneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Épigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 32 Chemin des Épigneaux se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Épigneaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Épigneaux se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
