35 bis Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin des Épigneaux, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 bis Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 178 mètres
- - Herblay à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin des Épigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin des Épigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin des Épigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin des Épigneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Épigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Épigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin des Épigneaux dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin des Épigneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Épigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 35 bis Chemin des Épigneaux se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin des Épigneaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin des Épigneaux se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 41.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
