9 Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Épigneaux, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Chemin des Épigneaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeurs à 166 mètres
- - Herblay à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Épigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Épigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Épigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Épigneaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Épigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Épigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Épigneaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Épigneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Épigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 9 Chemin des Épigneaux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Épigneaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Épigneaux se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 32.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
