2 Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Malcoutures, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin des Malcoutures, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeurs à 208 mètres
- - Herblay à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 933 mètres
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 488 mètres
Ventes au 2 Chemin des Malcoutures
Les 3 ventes au 2 Chemin des Malcoutures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Malcoutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Malcoutures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Malcoutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Malcoutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Malcoutures dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Malcoutures par rapport à la voie
Sur Chemin des Malcoutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Chemin des Malcoutures se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Malcoutures par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Malcoutures se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 6.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
