6 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 781 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 654 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de l’Eau Vive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 6 Passage de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Passage de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 6 Passage de l’Eau Vive se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de l’Eau Vive par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de l’Eau Vive se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 20.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
