Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 480 € à 4 347 €

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 389 € à 4 267 €

Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 965 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adressePassage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

Prix Passage de l’Eau Vive dans son marché local

Prix Passage de l’Eau Vive par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise

À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l’Eau Vive se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 20.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bournouviers, 95220 Herblay-sur-Seine(3,983 €)

Chemin de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine(4,045 €)

Rue des 3 Moulins, 95220 Herblay-sur-Seine(4,027 €)

Ventes DVF Passage de l’Eau Vive

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage de l’Eau Vive

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Loisirs à 234 mètres
- Herblay à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 799 mètres
- Collège Georges Duhamel à 653 mètres
- Lycée général et technologique Montesquieu à 677 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres

Rues à proximité :

Allée des Bournouviers

Chemin de Conflans

Rue des 3 Moulins

Le parc immobilier Passage de l’Eau Vive

Passage de l’Eau Vive est située dans les quartiers Le Val d'Herblay / Les Naquettes-Les Bournouviers. Elle compte 31818 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage de l’Eau Vive

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l’Eau Vive, classées par tranches de numéros.

1 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

2 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

3 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

4 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

5 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

6 Passage de l’Eau Vive, 95220 Herblay-sur-Seine

Biens en vente à proximité du Passage de l’Eau Vive

Les biens actuellement en vente autour du Passage de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.