1 Passage du Sicilien, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Sicilien, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Passage du Sicilien, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comédie Française à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Sicilien
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Sicilien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Sicilien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Sicilien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Sicilien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Sicilien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Sicilien dans son marché local
Prix du 1 Passage du Sicilien par rapport à la voie
Sur Passage du Sicilien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 1 Passage du Sicilien se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Sicilien par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Sicilien se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 13.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
