2 Passage du Sicilien, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Sicilien, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Passage du Sicilien, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Courlains-Les Cailloux Gris.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comédie Française à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 871 mètres
Ventes au 2 Passage du Sicilien
Une vente a été recensée au 2 Passage du Sicilien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Sicilien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Sicilien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Sicilien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Sicilien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Sicilien dans son marché local
Prix du 2 Passage du Sicilien par rapport à la voie
Sur Passage du Sicilien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 2 Passage du Sicilien se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Sicilien par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Sicilien se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 9.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
