6 Place de l’Orme Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Place de l’Orme Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier L'Orme Macaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1530 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orme Macaire à 182 mètres
- - Herblay à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 428 mètres
- - Collège Jean Vilar à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 244 mètres
Ventes au 6 Place de l’Orme Macaire
Les 8 ventes au 6 Place de l’Orme Macaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Orme Macaire dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Orme Macaire par rapport à la voie
Sur Place de l’Orme Macaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 6 Place de l’Orme Macaire se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Orme Macaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Orme Macaire se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 2.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Place de l’Orme Macaire
Les biens actuellement en vente autour du 6 Place de l’Orme Macaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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