3 Place du Bois des Morelles, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Bois des Morelles, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Place du Bois des Morelles, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escapade à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 99 mètres
Ventes au 3 Place du Bois des Morelles
Une vente a été recensée au 3 Place du Bois des Morelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Bois des Morelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Bois des Morelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bois des Morelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bois des Morelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Bois des Morelles dans son marché local
Prix du 3 Place du Bois des Morelles par rapport à la voie
Sur Place du Bois des Morelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 3 Place du Bois des Morelles se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Bois des Morelles par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Bois des Morelles se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 2.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
