Rue du Gai Savoir, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gai Savoir, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gai Savoir dans son marché local
Prix Rue du Gai Savoir par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gai Savoir se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 10.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gai Savoir à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Gai Savoir est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gai Savoir
Les ventes enregistrées Rue du Gai Savoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gai Savoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes Blanches à 164 mètres
- - Herblay à 3732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 3067 mètres
- - Collège Isabelle Autissier à 1801 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 2171 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 9 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gai Savoir
Adresses Rue du Gai Savoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gai Savoir, classées par tranches de numéros.
