8 Place du Gui, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Gui, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Place du Gui, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinémerie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 924 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 518 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Gui
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Gui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Gui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Gui, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Gui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Gui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Gui dans son marché local
Prix du 8 Place du Gui par rapport à la voie
Sur Place du Gui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 Place du Gui se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Gui par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Gui se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 1.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
