1 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 388 logements.
À propos du 1 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 388 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naquettes à 74 mètres
- - Herblay à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 407 mètres
- - Collège Jean Vilar à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 1 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Balzac par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
