Rue de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Conflans, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Conflans dans son marché local
Prix Rue de Conflans par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Conflans se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 21.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Conflans à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de Conflans est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Conflans
Les ventes enregistrées Rue de Conflans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Conflans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 142 mètres
- - Herblay à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 31 mètres
- - Collège Jean Vilar à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 946 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Conflans
Adresses Rue de Conflans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Conflans, classées par tranches de numéros.
