3 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 388 logements.
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À propos du 3 Rue Balzac, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 388 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naquettes à 86 mètres
- - Herblay à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 425 mètres
- - Collège Jean Vilar à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 506 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 373 mètres
Ventes au 3 Rue Balzac
Les 0 ventes au 3 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Balzac par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Balzac se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 40.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Balzac
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