22 Rue Charles Baudelaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°24 et du 2.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Charles Baudelaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Macaire à 250 mètres
- - Herblay à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 629 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 298 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 312 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Baudelaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 22 Rue Charles Baudelaire se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Baudelaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Baudelaire se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 11.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
