42 Rue Charles Baudelaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°40 et du 3.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 42 Rue Charles Baudelaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Naquettes à 206 mètres
- - Herblay à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 547 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 380 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Les Chênes à 344 mètres
Ventes au 42 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 42 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Charles Baudelaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 42 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 42 Rue Charles Baudelaire se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charles Baudelaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charles Baudelaire se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
