22 Rue de Cormeilles, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cormeilles, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Cormeilles, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Vins à 107 mètres
- - Herblay à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1071 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cormeilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cormeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cormeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cormeilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cormeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cormeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cormeilles dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cormeilles par rapport à la voie
Sur Rue de Cormeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 22 Rue de Cormeilles se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cormeilles par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cormeilles se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 40.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
