Rue du Port aux Vins, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Port aux Vins, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port aux Vins dans son marché local
Prix Rue du Port aux Vins par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port aux Vins se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 8.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port aux Vins à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Port aux Vins est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port aux Vins
Les ventes enregistrées Rue du Port aux Vins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port aux Vins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Vins à 51 mètres
- - Herblay à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1130 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 2037 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port aux Vins
Adresses Rue du Port aux Vins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port aux Vins, classées par tranches de numéros.
