25 bis Rue de l'Orme Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de l'Orme Macaire, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 19.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 bis Rue de l'Orme Macaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 78 mètres
- - Herblay à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 522 mètres
- - Collège Jean Vilar à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de l'Orme Macaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de l'Orme Macaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de l'Orme Macaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de l'Orme Macaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l'Orme Macaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de l'Orme Macaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de l'Orme Macaire dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de l'Orme Macaire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Macaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 25 bis Rue de l'Orme Macaire se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de l'Orme Macaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de l'Orme Macaire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 19.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
