1 Rue de l'Orme Sauceron, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Orme Sauceron, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 1 Rue de l'Orme Sauceron, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 85 mètres
- - Herblay à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 877 mètres
- - Collège Jean Vilar à 877 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 213 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Orme Sauceron
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Orme Sauceron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Orme Sauceron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Orme Sauceron, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orme Sauceron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Orme Sauceron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Orme Sauceron dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Orme Sauceron par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Sauceron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 Rue de l'Orme Sauceron se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Orme Sauceron par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Orme Sauceron se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 8.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
