Rue de la Croix, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix dans son marché local
Prix Rue de la Croix par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 23.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix
Les ventes enregistrées Rue de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 121 mètres
- - Herblay à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1022 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1903 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix
Adresses Rue de la Croix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix, classées par tranches de numéros.
