18 Rue de la Frette, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de la Frette, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Vins à 409 mètres
- - Herblay à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Frette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Frette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 18 Rue de la Frette se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Frette par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Frette se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 27.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
