26 Rue de la Frette, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Frette, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue de la Frette, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Vins à 315 mètres
- - Herblay à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1348 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Frette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Frette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Frette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Frette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Frette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Frette par rapport à la voie
Sur Rue de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 26 Rue de la Frette se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Frette par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Frette se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 28.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
