10 bis Rue de la Marne, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 714 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Marne, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Plaine-Les Chênes-Sud A15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 153 mètres
- - Herblay à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Léonard de Vinci à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 10 bis Rue de la Marne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Marne par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Marne se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Marne à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Marne est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
