40 bis Rue des Courtes Terres, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue des Courtes Terres, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 bis Rue des Courtes Terres, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace André Malraux à 84 mètres
- - Herblay à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 457 mètres
Ventes au 40 bis Rue des Courtes Terres
Les 2 ventes au 40 bis Rue des Courtes Terres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue des Courtes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue des Courtes Terres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Courtes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue des Courtes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue des Courtes Terres dans son marché local
Prix du 40 bis Rue des Courtes Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Courtes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 40 bis Rue des Courtes Terres se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue des Courtes Terres par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue des Courtes Terres se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 15.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
