52 Rue des Courtes Terres, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Courtes Terres, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°48 qter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 52 Rue des Courtes Terres, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace André Malraux à 39 mètres
- - Herblay à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Courtes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Courtes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Courtes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Courtes Terres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Courtes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Courtes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Courtes Terres dans son marché local
Prix du 52 Rue des Courtes Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Courtes Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 52 Rue des Courtes Terres se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Courtes Terres par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Courtes Terres se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 44.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
