13 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 155 mètres
- - Herblay à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 725 mètres
- - Collège Jean Vilar à 725 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Grosses Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Grosses Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Grosses Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Grosses Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 13 Rue des Grosses Eaux se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Grosses Eaux se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 23.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
