18 bis Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 bis Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 142 mètres
- - Herblay à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 698 mètres
- - Collège Jean Vilar à 698 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Grosses Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Grosses Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Grosses Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Grosses Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 18 bis Rue des Grosses Eaux se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Grosses Eaux se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 44.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
