21 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 146 mètres
- - Herblay à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 705 mètres
- - Collège Jean Vilar à 705 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grosses Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grosses Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grosses Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grosses Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 21 Rue des Grosses Eaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grosses Eaux se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 31.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
