2 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grosses Eaux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Grosses Eaux, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val à 66 mètres
- - Herblay à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 846 mètres
- - Collège Jean Vilar à 846 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Ventes au 2 Rue des Grosses Eaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Grosses Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grosses Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grosses Eaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grosses Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grosses Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grosses Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grosses Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 2 Rue des Grosses Eaux se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grosses Eaux par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grosses Eaux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 10.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
